金利豐證券:料鷹君市盈率約11倍 估值吸引

鷹君主要的資產包括甲級商廈、商場及酒店，去年收益升18.6%至46.94億元，純利大幅上升2.53倍至41.79億元，核心溢利則升26%至16.07億元，主要原因是酒店業務帶動。期內酒店組合的營運收入上升54%，EBITDA升54%至6.6億元，當中海外酒店的EBITDA增長2.1倍，料成為業績繼續改善的動力。至于投資物業方面，集團旗下的鷹君中心去年近乎全面出租，市值租金增長至每平方呎50元；再加上集團持有約64%冠君產業信托（2778），朗豪坊辦公大樓和商場位處旺區，有助租金穩步上升。

另外，集團現價與每股資產凈值的折讓4成，預測市盈率約11倍，估值吸引。