新莊線輔大站房價漲最多 業者：長線看好共構站

捷運新莊線今天（5號）下午兩點正式通車，房仲業者統計過去一年來，新莊線周邊的房價變化，發現在雙北市沿線區域房價，漲幅都明顯高於全市整體漲幅，尤其是今天（5號）通車的末端站「輔大站」漲價已經超過兩成，居新莊線各站之冠。（何庭歡報導）

業者指出，過去一年隨著新莊線通車日程逐漸接近，不少民眾紛紛前往購屋，在交易量能帶動下，各站漲幅表現都明顯優於全市漲幅，特別是新北市段因為房價基期較低，漲勢相當亮眼，九個站點中，有六站漲幅超過一成，表現明顯優於北市段。

其中，又以「輔大站」因為具有大學及成熟商圈加持，不但符合自住、投資需求，更具有出租效益，因此吸引不少民眾逢低進場，年漲幅高達23.8%，居新莊線各站之冠。

然而，永慶房屋研究員黃舒衛認為，通車前的「通車行情」已經反應過，民眾早已經「提前卡位」，讓通車後的房價逐漸回歸理性。但黃舒衛也說，未來與機場線共構的「三重站」，以及與環狀線共構的「頭前庄站」因為捷運共構題材，長期而言仍相當看好。

同時，「新莊站」與「頭前庄站」因為捷運通車後，原先施工的圍籬即將拆除，對於原有的商業活動復甦也有很大的幫助，而未來眾多的商業人潮，更使得房價產生強力支撐。