元旦三日廣州一手房成交比增逾一成

根據房產數據中心統計2011年元旦3天廣州樓市成交數據顯示，元旦3天廣州市共網簽425套，比去年同期增加14.5%，全市成交均價為12953元/平方米，同比上升21.5%。據記者踩盤了解到，元旦當天新盤新貨人氣旺盛，個別樓盤還遭遇到搶購，新推產品幾乎都銷售一空。

網簽425套均價仍過萬

根據房產數據中心統計顯示，廣州市元旦3天共網簽425套，成交均價為12953元/㎡，其中天河區的成交均價為28137元/㎡，越秀區成交均價達36558元/㎡。

和去年同期相比，全市的網簽套數上漲14.5%，成交均價上漲21.5%。不過，從中心六區、新四區二縣和十區的成交均價來看，同比都下滑了。從個盤來看，成交套數方面，恒大山水城以網簽29套拔得頭籌，而從成交面積來看，南沙珠江灣網簽面積最大。由于網簽數據具有滯后性，預計未來幾天的網簽數量有較大幅度的提升。

新盤新貨人氣旺

據記者踩盤了解到，元旦當天新盤新貨人氣旺盛，個別樓盤還遭遇到搶購，新推產品幾乎都銷售一空，由于網簽數據的滯后性，預計未來幾天的網簽量將有較大幅度的上升。

據悉，蘿崗區的飛晟文匯廣場在元旦開盤，當天推貨180余套，成交就有150套。同時，正佳東方國際1日在正佳廣場四樓中庭開盤，以60~80㎡的小戶型為主，均價30000元/㎡，帶精裝修。由于現場有開盤活動，上午10點左右人氣異常火爆。此外，白云區的秀山一品也在1日開盤，現場也是人氣沸騰，到下午4點只剩下高層二十幾個單位。

最為夸張的是增城的匯東國際花園，該盤在元旦推出一期1、4兩棟單位，主推戶型有41~129㎡的一至三房，之前交納誠意金客戶可享相應折扣。當天推出約250套單位，銷售現場人潮涌動，成交火爆，不少客戶在開盤前一天晚上已經到現場排隊拿號，當日開盤即售出近九成。

舊盤看房客較少

和新盤的火爆相比，一般的在售樓盤就顯得冷清了很多。如保利中辰廣場元旦沒推新貨，銷售中心和板房加起來僅有十余臺客。頤和雅軒目前主要推售100㎡的兩房單位，均價3.5萬元/㎡帶裝修，元旦當天下午現場沒有看到客人。

此外，時代南灣現場元旦期間購房送價值16800的大禮包，也只有幾臺客人，該盤戶型為126~172㎡的四房單位，均價9800元/㎡帶3000元/㎡裝修。君華香柏廣場、白云尚城、南沙珠光御景等樓盤都在銷售尾貨，現場也沒有舉辦活動，看房客只有零星幾個。