【地產新聞】中原估計前北角村商住地皮呎價約1.1萬元

前北角村商住地皮將於明日截標，中原測量師行估價部執行董事張競達表示，土地前臨海景，位置優越，現時區內同等級之地皮的每呎樓面地價可逾1萬元，鄰近二手物業平均呎價亦逾1.2萬元，勢將吸引發展商踴躍競投。惟因該地皮有建築限制，中標財團須將近18%樓面面積交還政府興建謢理中心及大型公共運輸等基建，即有近16萬平方呎樓面不能用作興建住宅，張氏估計發展商出價因而趨於審慎，總估值約82億元，樓面呎價約1.1萬元。(H)

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