信佳國際須予披露交易：施工合同

於二零一二年十二月六日，東莞町強（本公司之間接全資附屬公司）與承包商訂立施工合同，據此，承包商已同意按合約價向東莞町強承接建筑工程。

董事（包括獨立非執行董事）認為，施工合同之條款及合約價均屬公平合理並符合本公司及其股東的整體利益。董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，承包商及其最終實益擁有人均為獨立第三方。

由於施工合同涉及之上市規則適用百分比率超過5%，但低於25%，故施工合同項下的交易構成本公司一項須予披露交易，並須遵守上市規則第14 章之申報及公布規定。

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施工合同

於二零一二年十二月六日，東莞町強（本公司之間接全資附屬公司）與承包商訂立施工合同，據此，承包商已同意按合約價向東莞町強承接建筑工程。

施工合同之主要條款如下：

日期：二零一二年十二月六日

訂約各方：（1）東莞町強，本公司之間接全資附屬公司

（2）承包商

董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，承包商及其最終實益擁有人均為獨立第三方。按承包商提供的資料，承包商主要於中國從事房屋建筑工程。

建筑工程

根據施工合同，承包商將於該土地上興建兩幢廠房及三座宿舍樓，總建筑面積約為72,723 平方米。

合約價及付款條款

合約價為人民幣78,234,381 元（相等於約97,010,632 港元），乃由東莞町強與承包商經公平協商後參考建筑工程設計師采納之標準、承包商之經驗及市場地位以及建筑工程之預期質量，按一般商業條款厘定。合約價由兩部份組成，人民幣71,391,356 元用於該土地上之建筑及人民幣6,843,025 元用於安裝水電及避雷裝置。

東莞町強須按以下方式支付合約價予承包商：

1. 總計人民幣62,587,289 元（相等於約77,608,238 港元）之款項，即合約價之約80%，須根據建筑合同規定的施工進度支付；

2. 人民幣11,735,156 元（相等於約14,551,593 港元）之款項，即合約價之約15%，須於發出驗收確認後三十日內支付；

3. 人民幣3,911,936 元（相等於約4,850,801 港元）之款項，即合約價之余額及質量保證期內之保留金，須於發出驗收確認日期一周年支付。

視乎根據經批準的建筑工程施工圖實際進行之工作，合約價可予上調或下調，惟於任何情況下，價格增幅不得超過合約價之5%。

合約價將由東莞町強於相關付款日期以人民幣支付予承包商且將以本集團的內部資源撥付。建筑工程年期

根據施工合同，建筑工程將需時約三百六十五日，並預期於二零一三年十二月三十一日或之前竣工。

施工合同之理由及裨益

為擴充本集團的電子產品生產設施並降低勞工成本，本集團決定將生產設施由本集團設施目前所在地深圳搬遷至勞工成本較低的東莞。本公司透過收購持有東莞町強全部股權的BenefitHolding 的全部股權購入該土地。該土地占地面積約為53,361.60 平方米，而東莞町強擁有該土地的土地使用權。有關收購事項的詳情，請參閱本公司日期為二零一二年五月七日的公布。

東莞町強與承包商已就於該土地上興建新廠房以實施上述擴充計劃訂立施工合同。

董事相信，本集團可籍搬遷計劃削減於勞工成本方面的開支，亦可允許整合生產線以進一步提高效率。

董事（包括獨立非執行董事）認為，施工合同之條款及合約價均屬公平合理並符合本公司及其股東之整體利益。

上市規則之涵義

由於施工合同涉及之上市規則適用百分比率超過5%，但低於25%， 故施工合同項下的交易構成本公司一項須予披露交易，並須遵守上市規則第14 章之申報及公布規定。

一般資料

本集團主要從事研發、制造及銷售電子產品、模具及塑膠產品。

釋義

於本公布內，除文義另有所指外，下列詞匯具有如下涵義：

「驗收確認」指東莞町強、承包商與負責興建、設計、監督及檢查建筑工程的各方共同進行之建筑工程竣工驗收之書面驗收確認

「Benefit Holding」指Benefit Holding Co., Ltd.，一間於薩摩亞注冊成立之有限公司

「董事會」指董事會

「本公司」指信佳國際集團有限公司，一間於百慕達注冊成立之有限公司，其證券於聯交所主板上市（股份代號：912）

「施工合同」指承包商與東莞町強於二零一二年十二月六日就建筑工程訂立之施工合同

「建筑工程」指根據施工合同進行涉及興建兩幢廠房及三座宿舍樓之建筑工程

「承包商」指廣東宏達建設工程有限公司，一間於中國注冊成立之公司

「合約價」指東莞町強根據施工合同應支付予承包商之代價總額，估計金額為人民幣78,234,381 元（相等於約97,010,632 港元）

「東莞町強」指東莞町強機電有限公司，一間於中國注冊成立之公司，為本公司之間接全資附屬公司

「董事」指本公司董事

「本集團」指本公司及其附屬公司

「港元」指香港法定貨幣港元

「香港」指中國香港特別行政區

「獨立第三方」指獨立於本公司及其關連人士之第三方（定義見上市規則）

「該土地」指一幅位於中國廣東省東莞市清溪鎮三中村，占地面積約53,361.60 平方米之土地

「上市規則」指聯交所證券上市規則

「中國」指中華人民共和國

「質量保證期」指自發出驗收確認之日起一年

「人民幣」指中國法定貨幣人民幣

「聯交所」指香港聯合交易所有限公司

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