廖學新接掌全坤建設總座 未來3年業績將起飛

全坤建設自今日起由廖學新接任總經理一職。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商全坤建設(2509-TW)在原任董事長兼總經理李隆廣於今年股東會正式交棒給兒子李勇毅之後，李勇毅不再兼任全坤建設總經理，今天起並由執行長廖學新正式接任全坤建設總經理。

雖然目前看來2012年下半年台灣房市景氣應會持平，市場整體去化速度趨緩，但據了解，全坤建仍穩步推案，未來1年內推案量估有130億元；法人估，全坤建今年業績應與去年持平，未來3年則因入帳來源變多，會有顯著成長、甚至翻倍的成績。

全坤建設今年公司的主要業績來源，來自新北市新莊副都心的已推建案「全坤峰華」，依照完工比例法穩步入帳中，全年業績還算平穩。在新推建案的部分，全坤建2012年將首度在新北市五股洲子洋重劃區推案，共有2筆合建案要登場，其中1筆規劃2至3房的首購型產品，坪數都在40坪之內；另有1筆則規劃50坪的換屋型產品。

洲子洋是新北市最新的重劃區，目前房價尚屬平實，全坤建設每坪約35萬元，預期推案後去化應不成問題；全坤建設已規劃的2案總銷共計40億元。

此外，全坤建設位於台北市環河南路「全坤雲峰」案，預計今年底或明年初主要結構體完成後就可推出，總銷同樣為40億元。

同時，明年「全坤雲峰」全部完工銷售，全坤建設潛在可銷售、認列營收金額即為總銷40億元，將是全坤建設近3年來年營收水準的2倍。