統計局：7月70城房價環比漲幅再度收窄

和訊房產消息 8月18日，國家統計局發布7月份70個大中城市房價變動情況。統計顯示，新建商品房與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有51個，持平的城市有3個。環比價格變動中，最高漲幅為4.6%，最低為下降1.1%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有11個，上漲的城市有58個，持平的城市有1個。7月份，同比價格變動中，最高漲幅為41.4%，最低為下降3.8%。

二手房市場，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有12個，上漲的城市有51個，持平的城市有7個。環比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.5%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有52個。7月份，同比價格變動中，最高漲幅為44.1%，最低為下降5.3%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，7月份，環比上漲城市個數減少，下降城市個數增加，漲幅繼續收窄；一線和少數二線城市漲幅收窄。收窄幅度較大的城市主要是前期上漲過快的一線城市和少數熱點二線城市，其余城市環比變化不大。從同比數據看，同比上漲城市個數繼續增加，下降城市個數繼續減少，漲幅仍在擴大；一線城市漲幅收窄，二、三線城市漲幅擴大。分城看，一線城市由於去年同期基數相對較高，近期環比漲幅收窄明顯，7月份新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均進一步收窄；而絕大部分二、三線城市由於去年同期基數相對較低，同比漲幅仍在繼續擴大。

7月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅0.7%，相比6月份0.7%的增幅總體持平。70城房價自去年5月份順利完成止跌反彈，此後保持上漲態勢，今年5-7月份呈現出增幅收窄或持平態勢。

易居研究院研究總監嚴躍進分析表示，在連續15個月同比下跌後，2015年12月房價首次出現同比正增長。2016年1-6月份增幅處於不斷擴大的態勢，到7月份增幅為6.3%。預計隨着三季度房價環比繼續上漲，預計同比增幅將繼續擴大。