沙田第一城兩房反價後以430萬易手

中原地產沙田第一城首席分區營業經理陳?豪表示，近日二手睇樓氣氛活躍，惟盤源下降，推高呎價。沙田第一城7月共錄約42宗買賣成交，分行新近錄得3座中層B室易手，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，兩房間隔，業主原先叫價425萬元，反價5萬元後，以430萬元易手，平均實用呎價13150元。

陳?豪指，新買家為用家，見單位間隔實用，感樓價近期亦逐步回升，不惜追價入市單位自住。據了解，原業主於2012年以268萬元買入單位，持貨約4年，是次轉手賬面獲利162萬元離場，單位升值約60.4%。

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