景瑞斥資9.16億港元收購永泰地產附屬公司

和訊房產消息 7月18日，永泰地產有限公司發布公告稱，賣方WTPC No.2（公司間接全資附屬公司）及Keen Achieve（南豐國際控股有限公司附屬公司）與買方Natural Apex Limited（景瑞全資附屬公司）及擔保人（景瑞）訂立買賣協議。

據此，WTPC No.2及Keen Achieve同意向Natural Apex Limited出售、出讓、轉讓及轉移所有銷售股份及股東貸款，Natural Apex Limited亦同意向WTPC No.2及Keen Achieve收購、承擔及接納此等股份及貸款，總代價為約9.156億港元，惟須根據目標公司截至完成當日的綜合資產負債表進行調整。

景瑞同意為全資附屬公司Natural Apex Limited履行於買賣協議項下責任作擔保。WTPCNo.2根據買賣協議可獲得總代價為約4.578億港元，惟須根據目標公司截至完成當日的綜合資產負債表調整。

根據公告，此次交易的目標公司為一家投資控股公司，擁有上海（樓盤）尚濱江項目，由WTPC No.2與Keen Achieve各占50%股權。

據了解，尚濱江位於上海市浦東浦明路1288弄國信世紀海景園3號樓（不包括一樓及二樓之商業單元），包括97個單位及97個泊車位。

另外，截至2015年12月31日止，目標公司除稅前虧損為30萬港元，除稅後虧損為1000萬港元。

對於此次出售，永泰地產董事認為，出售事項為公司帶來以合理價格變現其投資的良機。完成後，出售事項預期將為永泰地產實現估計收益約5010萬港元。估計收益來自代價扣除以下各項的總額，即約7.5998億港元的目標集團賬面值，估計費用及出售事項的相關稅項，並須待審核。出售事項所得款項將保留作集團一般營運資金。