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就在剛剛，萬科連發三公告，主要圍繞半年業績、復盤時間、萬科深鐵重組方案修訂進行展開。經過華潤寶能兩大股東聯手否決，萬科深鐵重組方案進展緩慢，不得不在未有重大利好的基礎上，於7月4日強行復牌。不知道這份一騎絕塵、持續領跑行業的半年業績，能否抵御一些萬科股票補跌深跌的風險。繼118天斬獲千億大關之後，萬科交出這份一騎絕塵、領跑行業的半年業績單的背後，是野蠻人壓境、大股東反水、莫須有罷免的艱難困局。遭遇大半年持續重創、腹背受敵的萬科管理層，再次用驚人的毅力證明自己捍衛的職業操守。這群萬科最為堅定的守望者和保衛者，最終會被野蠻人罷免下課嗎？ 數字不會說謊！萬科最新公告顯示，2016年6月份萬科實現銷售面積326.4萬平方米，銷售金額424.0億元；萬科累計於2016年1~6月份實現銷售面積1409.0萬平方米，銷售金額1900.8億元。據克而瑞研究中心最新發布的2016年上半年中國房地產企業銷售排行榜顯示，萬科上半年銷售額穩居行業第一，同比增長幅度近74%；6月單月銷售額同比增長幅度也將近60%。這樣的增長速度將第二名恆大地產（上半年銷售額1428億元，同比增60%）遠遠甩在身後。請注意，這同比74%的業績增長速度是一家已經32歲的傳統行業龍頭創造的，並不是IT公司或者剛成立的公司。萬科穩居第一多少年了，多少地產企業想超過萬科，但是萬科依然保持着年輕人的活力，跑的快，跑的穩。 2016年上半年部分房企業績（注意對比萬科、華潤、寶能）過去的2015年是萬科歷史上最好的一年，銷售金額創行業歷史新高，物業合同面積翻倍，國際化和金融化留下巨大想象空間，郁亮曾表示：「客戶滿意最後都會體現在品牌價值上，這一點在房地產時代至關重要。任何時候都不能透支客戶對萬科品牌的信任，萬科依然追求的是有質量的增長」。而創造出如此優秀業績、追求有質量增長的偉大團隊卻正受到重創，在這周一舉行的2015年萬科股東大會上，郁亮的坦白震驚四座，「去年萬科員工隊伍開始出現不穩定，我們盡可能維持，沒有對業績造成影響。但到上個禮拜，罷免議案提出後，我們部分已經簽約和銷售的項目面臨解約風險，銀行對萬科的信用評級慎重考慮，合作方調整商務條款，獵頭打我們員工的主意。」寶能近期提出的罷免議案攪得人心浮動，對萬科的財務、業務和品牌都產生了極大的負面影響。6月28日，標准普爾發布報告，認為寶能提議召開特別股東大會罷免董監事的要求對萬科的信用評級是負面的，將擾亂公司的業務和財務穩定性。而解散董事會這種激進的行動將使貸款人對公司的信心削弱並影響公司融資，而融資成本上升將損害公司的銀企關系和融資靈活性。且標普強調，萬科的評級得益於萬科穩定的銷售和運營、跨周期的穩定財務表現、有紀律的投資和財務管理。6月27日，穆迪發布關於近日萬科董事會爭議的英文信用報告，穆迪認為，罷免萬科現有董事及監事會帶來負面信用影響。如果該提議得以實現，萬科現有的信用評級以及展望（Baa1 穩定）會面臨調整壓力。德意志銀行的研究員Karen Kwan表示：「我們對萬科的前景感到十分擔憂，其非常有可能被評級公司大幅度降級。管理層的大換血將對公司未來發展造成極大威脅，公司的信用評級受到影響在所難免。同時，如果公司高層有巨大變動，萬科原先與各大合作銀行的關系也將不復以往。」6月29日晚間，萬科發布公告稱，中誠信證評將與公司保持密切聯系，了解相關事態進展，以便及時判斷股權變化、重大資產重組事項進展及董事會成員變化等對公司未來發展戰略、業務經營和信用狀況的影響。同時，若罷免公司所有董事職務議案通過，或將使本公司面臨信用級別或評級展望調整壓力。在6月27日舉行的2015年萬科股東大會上，65歲的硬漢王石鞠躬道歉：和互聯網的溝通不夠，和中小股東欠缺聯系。同時，王石明確表態，個人的榮辱去留已經不是很重要了，願意用自己的退出來換取管理層的穩定。郁亮在2015年萬科股東大會上也表示，「王石主席和我的去留問題並不重要，但是萬科普通員工的人心如果散了，股東和相關方的利益都得不到保證。我們在任每一天都會盡到自己的責任。」一時之間，悲憤的情緒彌漫了整個財經圈，重慶（樓盤）市市長黃奇帆昨天在做「經濟形勢報告」時，結合金融風險控制提及了備受矚目的「萬寶之爭」，他認為：首先查資金規不規范？第二要查管理團隊跟董事會之間的約定、信托、責任合理不合理。第三股東之間事前可以醞釀，任何股東之間的協議都要公告，不能密謀。6月28、29日，連續兩天新華社發文表示關注，首先認為資本市場不需要任性火藥，其次表示萬科戰爭折射資本市場三重焦慮。萬科股權戰正在演變成為一場關於資本市場的「全民論戰」。據悉，下午寶能要求召開的臨時董事會正在進行，議題是罷免萬科董事會所有成員。截至發稿前，未獲得最終消息。這份靚麗的半年業績單，將是萬科管理層堅守的最後一班崗嗎？ 【作者：和訊獨家】【了解詳情請點擊:www.hexun.com】
