泰國政府延後修改國民安居計劃限制條款
鉅亨網新聞中心 2016-06-29 12:23
儘管政府推行的“國民安居計劃”優惠貸款還有放寬的空間,但不會在近期做出調整。
住房銀行董事經理察差說,對於放寬國民安居計劃優惠貸款規定的提議,財政部表示採納但表示不會在短期內修改。財政部認為,國民安居優惠貸款計劃推出才4個月,不適合那麼短的時間內再入內閣審議修訂。
目前國民安居計劃在執行過程中遇到了新的問題,主要是外府民眾大多將房子建蓋在自有土地上,導致可申請貸款額太低。而按目前項目規定,申請貸款房屋土地價格和房屋價格加起來最高不超過低息150萬銖,但外府城市市中住房銀行的客戶大多將房屋建在自有土地上,無法真正享受到政策優惠。
察差說,就地價來說,目前郊外主城內的地價在80-100萬銖之間。如果按此計劃150萬銖貸款上限,剩下的能夠申請到的優惠貸款也就只有50萬銖左右。而現在郊外建一套住房的均價在70-80萬銖,也就是說,屋主還要自籌20-30萬銖貸款。
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