產品力見證實力 東三環湖岸水晶宮定義國際豪宅新標准

進入2016年以來，高凈值人群的資產配置可謂「困境空前」：開年股災股市神話破滅，P2P隨泡沫消退信心下滑，全球金融不確定性增強。越來越多的人選擇「海外置業+國內投資來抵御風險。一方面，他們購入融創北京（樓盤）壹號院等全球級的中國豪宅用於自住，一方面圍獵大洋彼岸的優質不動產進行投資、移民、子女教育等。內外結合雙管齊下，獲取全球房地產市場復蘇的資本紅利。

中國富豪圍獵全球，在掀開「中國高凈值人群資產配置全球化「新時代大幕的同時，倒逼着中國地產商和地產項目全面升級，重構着高凈值人群的「不動產審美」。

這些「看過世界的人」對豪宅的鑒別能力不斷提高，對可購豪宅的要求也越來越苛刻。在他們圍獵全球的過程中，每一國家每一區域均有「王牌樣板項目」，如香港凱旋門、悉尼海德公園、溫哥華RiverGreen、北京融創北京壹號院等。這些全球頂級豪宅成為富人們通脹保值的優質資產、越老越被財富人群認可和追捧。數據顯示：北京壹號院5月開盤單月銷售10億，在主力銷售平層的前提下，均價超過16萬，單月建委網簽已達7.65億，獨占鰲頭。

能夠從全球眾多頂豪項目脫穎而出成為擁躉熱寵，融創北京壹號院已經為中國大陸贏得了高端住宅市場的話語權，以齊肩國際標准的產品品質、社區規劃、業主服務和配套水平，為中國豪宅在全球的國際競爭提供了范本。

頂豪范本，融創北京壹號院如何煉成？

下一個紐約丨北京壹號院，璀璨的中國明珠

在最新公布的「全球最具影響力城市的排行榜」中，北京排名超過上海（樓盤）、進入前九。

北京在全球范圍內的商業活動、全球信息交流程度、文化氛圍、教育文化素質等能力大幅度提升，未來，北京將作為世界城市傲立於「世界第一梯隊城市」。

當前國際公認全球城市中領先的為BIG2：紐約+倫敦。隨着中國經濟總量不斷提升、中國優質資產不斷深入全球優化配置、中國北京將在國際城市中扮演更為重要的角色。正如紐約代表北美、倫敦代表歐洲，伴隨着中國經濟逐步進入「亞洲之首、世界前茅」的進程，北京正在成為世界城市的亞太代表、成為中國的紐約。

而東三環農展館的區位優勢、5.3萬平米私家大湖的絕版景觀、亞洲最大城市公園的

健康、三大使館區的頂奢配套，注定了融創北京壹號院的絕對優勢，成為這寸土寸金的北京城中最為耀眼和璀璨的明珠。

融創北京壹號院所在中國最成熟的CBD，地均產值約143.6億元，為北京市中心城區的15倍，居全國之首，成為世界性商務貿易平台。

主干線直連天安門，5分鍾趨抵機場高速及機場二號高速，打造便捷高效商務往來，直抵中央政務區，接駁機場通聯世界。融創北京壹號院所處CBD同時是北京最具保值、增值、最具成長力的漲停板，溢價空間無限。

下一個海德公園一號丨北京壹號院，V線抄底的最佳之選

據《2016年財富報告》，全球級世界城市中，房價由高到低排序依次為：摩納哥、香

港、倫敦、紐約、悉尼、日內瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。這也是全球房價最貴的十個城市。

世界一線城市的投資和居住優勢不言而喻，大代價投入帶來的是大額回報和高流通性。世界一線城市往往集合了最好的資源、最好的機會和最多的財富，對於豪宅的接盤空間也更強，投資風險也越小。顯而易見，在國內富豪熱門的投資城市中，北京仍處價格窪地，仍有極強補漲空間。隨着北京在國際影響中作用的進一步深化和加強，這種補漲效應將更明顯更快速的顯現。

然而，北京的高地價也是一個不爭的事實。越是睿智的投資者，越是不甘心單純為地價買單，可以說，傳世級的匠心品質成為北京壹號院絕對的優勢。

承襲又超越海德公園的玻璃幕牆式住宅獨攬53000平米湖岸景色，與國家大劇院等同的曲線穹頂直立鎖邊，實現空間和「高人一等」的既視感。秉承世界優質豪宅文化又極具創新，立足於偉人之上超越偉人、更符合當代世界層峰的人居需求和精神呼應，在建築本身和時代文化層面的雙重突破實現了北京壹號院的獨特價值。這杯被稱為「大國CBD水晶宮」的獨特存在將建築設計的功能與形式完美融合，讓歷史精華與現代精神和未來趨勢和諧統一，造就了代表中國問鼎世界的全球頂豪。北京是中國的代表，北京壹號院是代表中國請世界認識中國的豪宅作品。

與之比肩的倫敦海德公園，均價為均價為2000萬英鎊，每平方米均價高達約6.45萬

英鎊，折合人民幣599482元。倫敦的豪宅均價為單平人民幣299532元。

北京壹號院的產品、位置、資源，已經成功俘獲了中國頂級富豪的心，5月北京壹號院開盤銷售輕松突破10億，在主力銷售標准層的前提下銷售均價高達16萬+一平，不僅如此，雖然目前由於住建委網站不顯示單套房源價格，且北京壹號院一向保持低調、神秘的風格，實際成交的最高單價尚未公布，實際其最高成交單價已經超過了去年11月份上海湯臣一品保持的26.9萬的最高成交單價，刷新中國頂豪最高單價紀錄。

下一個第五大道丨北京壹號院，大隱隱於市

如果一個居住片區只有真金白銀，那麼不足以稱之為「富人區」。真正的富人居住區，要能夠在寸土寸金的城中心擁有自己的「御花園」，最好還有一片湖。沿着紐約中央公園一路前行，到達紐約第五大道，奧黛麗赫本的經典早餐鏡頭就取景於這條街上的蒂芙尼。

白人富翁們以第五大道作為身份的象征，正如華人層峰將融創北京壹號院作為家族標簽。

第五大道的保安是全城警察數量的5倍，北京壹號院擁鄰三個使館區、享有國際級安

保力量。第五大道集合了大都會博物館、惠特尼美術館、古根哈姆美術館、庫珀•休伊特設計博物館等著名的美術博物館，融創北京壹號院傲居京都「龍眼」寶地——建國十大建築之一的農業展覽館。

第五大道緊鄰紐約中央公園，融創北京壹號院毗鄰亞洲最大城市公園朝陽公園，288萬㎡城市綠境、都心之上公園居住，53000平米大湖，奢享湖岸時光，相比起隱居遠郊的時間成本，融創北京壹號院雄踞中國最成熟的北京CBD館，無需遠離商務半徑，即可瞬間轉換繁華與靜謐，運籌帷幄。

正如同第五大道的公園豪宅，融創北京壹號院才是富人們真正住的地方：城市中擁有公園，稀缺絕版的綠洲。融創北京壹號院同時擁享城市核心區稀缺地脈與朝陽公園周邊稀缺公園資源，當之無愧成為下一個世界級富人區、世界級城市高價值區。

無論身價高低，中國人對「房」的需求尤為強烈。數據顯示，發達國家的不動產置業投資比例為8%，中國的這一比例為60%。一個不可忽視的事實是：相較於基金、股票、原油、期貨等風險投資，中國人更願意選擇「買房置地」這一低風險穩收益來進行財富的保值和增值。這與中國五千年文化基因深刻關聯，且凈值越高這一現象表現越明顯。在中國內地十億級身價的超高資產凈值人群中，人均置業量居全球首位：4.7位。對於更為年輕的newmoney，以融創北京壹號院為代表的國際頂豪的吸引力也依然強大。

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