房產「618」地產商PK京東搶頭條 首創中心重新定義公寓市場鉅亨網新聞中心 2016-06-21 10:30萬科刷屏意猶未盡，6月18日，又一爆炸性頭條來襲，那就是，地產商PK京東，不約而同的把「好貨」砸向市場。在市場面前，當然不能靠朋友，最具說服力的當然是誠意，還有讓人尖叫的「產品」。讓我們來看看，地產商何以搶電商的頭條？他們的「硬通貨」究竟是什麼？地產商搶電商的頭條按照慣例，6月18日，奶茶妹該睡大覺，因為這一天，BOSS劉強東要亮劍電商江湖，並引起一場電商促銷大戰，向市場斬獲百億「真金白銀」。而今年的「6·18」，讓BOSS劉始料未及的是，半路殺出了一群地產商，並搶占了他的頭條。萬科拋出重組方案先打頭陣，緊隨其後，地產商紛紛祭出開盤大戲。若百度一下（當然不會死哦）「6月18日電商」，搜到的結果為115萬；而「6月18日開盤」則 高達181萬。看來，這一天應該改為「開盤日」。 首創中心開盤現場一再看看，若百度「6月18日北京（樓盤）開盤」，結果更令人驚訝，竟然為498萬。看來，帝都是更是地產開盤大戰的主戰場。備受市場關注的盤子有：檀香府、金地龍城中央、常青藤劍橋園、首創中心等近20個盤。業內大咖預計，僅在北京市場，這一天的成交或與電商的銷售額旗鼓相當，都將接近百億。給個理由，先！地產商攜旗下項目之所以扎堆亮相，是因為老板要上半年的成績。6月的黃金日，就這麼一天，要想上半年成績單靚麗，就得在好日子里取的好成績。要想出好成績，更不能靠朋友，得靠自己，靠好產品。的確，這一天，地產商們都拿出了最好的產品，如，京投發展拿出了其高端產品檀香府；首創置業則推出了高端公寓產品，據說，1平米賣到了7萬+，銷售現場非常火爆。誰又傲視群雄，重新定義公寓市場？要把「6·18」命為「開盤日」，僅僅推貨是不夠的，地產商還要拿出讓「剁手黨」尖叫的產品。當然，今年沒有讓市場失望。如，首創置業，這家老牌地產公司就是地道，推出的是北京核心區域麗澤商務區的首創中心。 首創中心開盤現場二首創中心首次開盤，用了市場最受歡迎的公寓產品作為試金石，效果亦在意料之外：現場千人排隊，認購金額超過12億，200多套房子去化率高達80%，屬當日的銷冠。何以如此火爆？除了地段、產品之外，首創中心還有什麼？是俠骨柔腸的情懷，還是詩與遠方？先插播點「廣告」，以識首創中心究竟是什麼面目。資料顯示，首創中心共52萬平方米，投資愈150億，傾盡首創置業心血，集合了麗澤金融商務區板塊發展特性，規劃城市休閒廣場、5A級寫字樓、頂級商務中心、高端星級酒店、精裝公寓、精品購物空間等多元復合業態，着力打造能充分滿足辦公高效和居住舒適雙重需求的大型高端城市綜合體，未來將發展成為北京新興金融集聚地。顯然，首創中心並未在傳言的「北京商改住限購日」就賣，是有自己的底氣的。有業內人大專家表示，商改住產品並不符合土地規劃要求，是游走在法律邊緣的違法產品，北京急需真正意義上的公寓產品。而首創中心恰好彌補了這方面的空白。另外，首創置業的「匠心」精神也是首創中心更有底蘊。首創置業設計營銷中心總經理高廣漢透露，首創中心位於北京二環邊的核心位置，麗澤金融商務區門戶位置，地段的稀缺性與優勢已經不言自明，未來五年乃至十年，其升值速度應該是最快的。第二，在產品的打造上，天閱公館更多的考慮客戶的需求。不僅引入洲際皇冠酒店，客戶擁有配套服務最佳選擇權，還引入萬科物業，提升服務質量和水准。「相比於商改住產品的低性價比，我們推出的公寓產品價格並不低，但客戶看中的正是其稀缺性和周邊的配套環境，看中的是未來的升值潛力和空間。在50萬方綜合體的覆蓋下，200多套公寓像200顆珍珠散落在皇冠之上。」高廣漢如是說。正如一位專家所說，在商住市場大浪淘沙的當下，首創中心·天閱公館可以說是一枝獨秀，重新定義了中國公寓市場，是真正意義上的高端公寓產品。看，這才是傲視群雄的姿勢和態度！ 【作者：和訊獨家】【了解詳情請點擊:www.hexun.com】如何低成本實現子女留學夢？掌握全球財經資訊點我下載APP文章標籤更多上一篇直播：第十三屆（2016）中國藍籌地產年會下一篇王石的最大擔憂 華潤與寶能、安邦會聯手？0
