墨市可負擔出租房銳減一半 租賃市場歧視嚴重

墨爾本不斷增長的住宅樓為市區提供了數千套新出租物業，但最有需要的租戶卻難以承擔它們的價格。

澳洲日報報導，官方數據揭示，墨爾本出租物業的數量在過去十年間暴漲，但可負擔出租房卻出現了暴跌。

在2006年3月至2016年3月間，都市墨爾本的租賃物業從約2.4萬套增至了5萬套。與此同時，衛生和社會服務的《租賃報告》顯示，可負擔出租房——出租價格不超過政府補助的30%——減少了一半。

在2006年，供墨爾本人選擇的可負擔租房有6638套，但當前卻僅有3175套。甚至連就業穩定的人士都覺得墨爾本房屋租賃市場的競爭日趨激烈。

私人教練柏佳卡（Anton Bosnjak）正在Keilor尋覓著可負擔物業。雖然自己住是最好的選擇，但這一成本將會佔據工資收入的30%以上。“如果負擔得起，我想很多人都會自己住，但平均租價至少要350元/週。”

據了解，出現可負擔租房降幅最明顯的市府即為傳統上提供低價租房的地區，包括Dandenong、Casey、Frankston和Brimbank。

Barry Plant Sunshine的布西里（Bill Buccilli）證實，便宜出租物業面臨的競爭日趨激烈，難以承擔Seddon、Footscray的租戶將目光投向了更遠的地區。