中原：料5月整體錄6,300宗及450億

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至2016年5月11日，5月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄得2,051宗，總值158.82億元。預測全月登記錄6,300宗及450億元，較4月份的5,613宗及422.9億元上升12.2%及6.4%，並創下2015年7月7,338宗及553.9億元後10個按月新高。預計5月份的一、二手住宅登記數量按月變幅不大，主要是工商舖及車位成交增加，包括長沙灣工廈新盤拆售，以及預料香港仔停車場拆售於5月尾開始登記，從而推高整體登記數字。

二手私人住宅方面， 5月份暫錄得962宗，總值52.4億元。預測整月登記為2,900宗及160.0億元，宗數跟4月的2,904宗相若，金額則較4月份的192.0億元下跌16.7%。宗數連續兩個月迫近三千宗水平，反映二手市況暢旺。

大型屋苑方面， 5月份嘉湖山莊暫錄得21宗買賣登記。而沙田第一城14宗、美孚新村12宗、及太古城11宗。

一手私人住宅方面， 5月份暫錄得411宗，總值76.8億元。預測整月達1,100宗及160.0億元，將較4月的1,260宗及158.2億元，分別下跌12.70%及上升1.11%。預計5月份的金額，將創2015年12月183.7億元後5個月新高。宗數連續兩個月突破一千宗大關，金額亦連續兩個月處於160億元水平附近，反映一手市況平穩活躍。

2016年5月份暫時最高登記宗數的新盤是將軍澳海天晉，暫錄101宗總值9.72億元。第二為何文田天鑄2期，錄55宗總值26.34億元。第三為西半山殷然，錄41宗總值9.57億元。

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