陸住建部續施壓，6個二線城市祭房市調控新政

精實新聞 2013-11-27  記者 戴詩珊 報導

20131127_70_0.jpg -->截至目前，除了北京、上海、廣州、深圳4個一線城市收緊房地產調控政策外，已有廈門、武漢、南昌、南京、杭州、長沙6個房價上漲較快的二線城市跟進。21世紀經濟報導引述中原地產市場研究總監張大偉分析認為，除了已經升級措施的10個城市以外，後續可能有超過20個城市繼續出台地方加大調控的檔案。

大陸6個二線城市集中在11月22日至11月26日發布調控新政。據瞭解，上述城市集中發布調控新政源於住建部日前對於房價漲幅過高的城市再次施壓。

大陸統計局數據顯示，今年10月，大陸全國70個大中城市新建商品住宅價格較9月上漲的有65個，價格較去年同期上漲的有69個，其中北京、上海、廣州、深圳年增幅超過20%。近幾日發布調控新政的二線城市南京、廈門、長沙、武漢、南昌也有10%以上的漲幅。

中國房地產協會秘書長苗樂如表示，本輪房地產調控加碼，有強調市場化手段，一是突出供應；二是注重差別化。

中國房地產研究會副會長胡志剛認為，從各地密集出台的房價政策來看，從嚴執行房產交易政策、提高二套交易成本、加大保障性住房供應等舉措都是此次新政遏制房價過快上漲的主要政策。

研究員指出，限購限貸政策升級可以衝擊短期市場，但是從長期來看，提高住房的持有成本，盤活存量規模，用稅收杠桿來抑制不合理的購房需求，才能達到市場較長時間的供需平衡。