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農村產權制度改革推行

鉅亨網新聞中心

農村產權制度改革推行/

在鐘和平看來,建立一元化戶籍管理可以有效縮小城鄉差距,推動醫療、教育、社會保障等公共服務均衡化發展,促使城鄉之間的生產要素流動更為自由、方便。

「打個比方,農民通過確權,可以拿手上的宅基地證,通過擔保公司獲得急需的貸款,擴大耕種面積,發展規模化農業;同時,這些證件還可以進入規範的平台流通,讓更大的資本進入。」鐘和平說。

戶籍制度改革解決了人的自由問題和農民最為關心的產權問題,也就是要素的自由流動,這在鐘和平看來,「農民的資產不值錢、或者說賣不掉,那麼農民的資產怎麼盤活?通過戶改來增加農民的收入,或者農業的經營主體來融資。」

為瞭解決要素的自由流動,銅陵在2012年4月推出了農村產權制度改革方案,就是「1+8」方案,「其實就是做三件事情,第一是確權發證,用法律的形式來固化農民的財產權,過去的房子沒有房產證,現在把這個證全部發放,第二是放活經營權,有了證之後農民就可以流轉,可以出租、轉讓,給大戶去經營,這樣就建立了一個農村產權的流轉交易平台,農民的房屋可以買賣,提高了農村產權的市場化程度。第三步是抵押融資,農民的產權可以抵押給銀行進行融資。但是這個方案還在推進中,進程太慢,我們正在加大力度推進。」鐘和平對《每日經濟新聞》記者說,「完善產權制度改革,是市場化經濟很重要的一個部分。破除城鄉二元結構,核心就是解決產權問題,而產權的核心是就是農民的土地。」

此外,鐘和平還向記者透露,銅陵目前正在與信託公司合作,把農民的土地集中起來,交給信託公司,農民實現分紅,「土地租金和紅利會讓農民的銀行賬戶裡有更多的錢,鼓勵他們離開土地,到工資水平更高的城市安家落戶。」


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