美國第 2 季房貸負擔減輕

美國聯儲會周二公布的數據顯示，在今年第2季貸款購買房屋的美國民眾，至少在未來30年內，可以從其稅後家戶收入中，少挪一點出來繳房貸。

在這段最少30年的期間，屋主只需要從稅後收入中，扣除7%出來繳交房屋抵押貸款。這是自1980年以來最低的水準，也比前一季少付10分之1。

雖然5月份時，不動產房屋抵押貸款率大幅上升，不過整個第2季度的貸款率卻是下降的。這樣的結果主要是因為收入增加，及購屋者趁著利率上升前，先完成了轉貸款(refinance loans)。

由於聯儲會這幾年來的超級貨幣寛鬆政策，目前利率仍維持在史上最低水準。

今年4到6月的整體房屋借貸成本，相當於家戶稅後收入的9.9%，僅僅比歷史最低水準高一點。