【美元數據】美國9月成屋銷售總數年化降至529萬戶，不及預期

全美地產經紀商協會(NAR)周一公布的數據顯示，美國9月成屋銷售總數年化為529萬戶，不及預期的537萬戶，前值修正為539萬戶，初值為548萬戶。但7月和8月的銷售情況仍為2009年以來最佳。

美國9月成屋銷售較前月減少，表明夏季期間抵押貸款利率上升使得住房市場降溫。9月成屋銷售年化月率下降1.9%，前值修正為持平，初值為上升1.7%。當月成屋價格中值較上年同期上漲11.7%，至19.92萬美元；成屋庫存空置指標為5個月。

NAR經濟學家Lawrence Yun稱，“購房能力受到巨大沖擊”，房價在迅速上漲，但收入僅勉強增加，“而且抵押貸款利率較一年前上升，購房能力下降將阻礙未來的房屋銷售”。(J02)

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