【地產新聞】8月寫字樓買賣合約登記統計分析：整體154宗，長沙灣億京廣場2期佔68宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 2013年8月份寫字樓買賣合約登記錄得154宗，回升至五個月新高，較2013年7月份的75宗上升1.1倍。金額方面，2013年8月份錄得32.17億元，較2013年7月份的30.42億元上升5.8%。2013年8月份的登記數字，是反映2013年7月間的市況。

長沙灣億京廣場2期是2013年8月份錄得最高登記宗數的大廈，錄得68宗，總值14.65億元，佔8月份整體154宗及32.17億元的44.2%及45.5%。

一千萬元至五千萬元內兩個金額類型的按月宗數及金額升幅最為顯著。在2013年8月份，二千萬元至五千萬元類型寫字樓買賣錄得29宗及7.48億元，較2013年7月份的4宗及1.11億元上升6.3倍及5.8倍。一千萬元至二千萬元類型則在2013年8月份錄得65宗及9.75億元，較2013年7月份的10宗及1.59億元上升5.5倍及5.1倍。

錄得宗數上升的金額類型還包括五千萬元以上類型及二百萬元至五百萬元類型。五千萬元以上類型在2013年8月份錄得3宗及12.78億元，較2013年7月份的2宗及24.93億元分別上升50.0%及下降48.7%。二百萬元至五百萬元類型在2013年8月份錄得38宗及1.23億元，較2013年7月份的25宗及0.83億元上升52.0%及47.0%。

登記宗數及金額同時下降的只有五百萬元至一千萬元類型，在8月份錄得10宗及0.77億元，較7月份的23宗及1.79億元下降56.5%及56.9%。

分區寫字樓統計，在2013年8月份九龍及港島的宗數均錄得上升。九龍在8月份錄得116宗及16.49億元，較2013年7月份的39宗及27.66億元分別上升2.0倍及下降40.4%。港島在8月份錄得31宗及4.38億元，較7月份的27宗及2.08億元分別上升14.8%及1.1倍。而新界在8月份錄得7宗及11.29億元，較7月份的9宗及0.68億元分別下降22.2%及上升15.6倍。(V)

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