亞洲投資者大舉進軍美國房地產市場

新浪財經訊 北京時間6月26日下午消息，據《華爾街日報》報導，亞洲投資者正以空前速度將資金投入到美國商業地產中去，這推動房地產價格升高，幫助停滯項目重新開工。

6月25日，美國公佈了幾項經濟數據顯示，4月美國房價同比上漲7.4%，為七年多來最大漲幅。目前，美國房價仍比2007年4月的高峰值低約11.7%。

據房地產資本分析(Real Capital Analytics)數據，新加坡、韓國和中國在美國的股權投資今年已處於歷史高位，今年截至6月中旬總規模達52億美元。照此速度，新加坡和中國對美房地股權投資將是去年的數倍，韓國將是去年的三倍多。

萬科今年早些時候曾與美國房地產公司鐵獅門(Tishman Speyer)合作，共同開發舊金山的一個公寓項目。萬達董事長王健林日前接受路透社採訪時表示，計劃投資約10億美元在紐約建一座萬達酒店，若一切進行順利，可能於第三季度正式宣佈。

亞洲和其它外國投資者投資美國房地產項目的成績有好有壞。日本公司曾在上世紀80年代“臭名昭著”的買下曼哈頓的洛克菲勒中心等標誌性地。當房市暴跌時，大多數投資者被迫出手並遭受巨大損失。其中，由於對洛克菲勒中心投資失敗。三菱地1996年宣佈年度虧損9.34億美元。(俊逸)