陳世銘：基泰目前為歷來最佳財務狀況 建案將採先建後售

基泰董事長陳世銘指出，目前基泰建設財務結構為歷年來最佳，基泰對於手中建案將採取先建後售。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商基泰建設(2538-TW)今(11)日召開股東會並完成董監改選，並由陳世銘續任董事長，陳世銘在股東會後指出，以基泰建設目前的財務結構為歷年來的最佳狀況，也因此對於手中的建案將以採取「先建後售」的銷售模式，同時，未來兩、三年的獲利能見度極高。

基泰建設對於目前手中明確的開發個案都處於大台北地區，包括在汐止的「都鐸薔薇」、信義區的「基泰世貿」及中正區「基泰忠孝」，還有大直的段的開發案，目前在進行產品規劃，將在今年底拿到建照；都將採取「先建後售」的銷售模式。而今年基泰建設財務狀況最佳的一年，重要任務在於已售建案中對於已售戶及合建地主的交屋。

陳世銘強調，以基泰建設目前的財務結構為歷年來的最佳狀況，公司貸款餘額只有20億元，如計畫發行的10億元可轉換公司債得以順利發行，財務結構將有更佳的的表現；依資料顯示，基泰建設2013年第4季的負債比為46.65%，而2013年第1季為48%。

而今天基泰建設股東會決議對於去年股利分派1.5元現金股息，以今日的基泰建設開盤價22.8元計算，其現金股息現金殖利率為6.58%。