七大都會區新屋點閱率年增幅 台南居冠、高雄、桃園居次

根據永慶房仲網的住宅物件點閱指數統計顯示，今年102年2月與去年2月相比，全台七大都會區的新成屋點閱率逐月成長，其中，台南市點閱率增加最多達287%；其次為高雄市，點閱率成長154%，第三名則是桃園地區，成長142%。

永慶房產集團網服部協理高翠屏指出，相對其他都會區而言，台南房價較為親民，在升格且有重大建設陸續開工加持下，房市熱度升高，尤其台南的永康市在既有生活圈共同加持下，讓大台南新成屋的案量大增，網路點閱指數翻升近3倍。

其次則為近年房市升溫的高雄市，包括如亞洲新灣區、美術館、農16區的區域陸續開發，成為房市亮點，點閱率也成長154%；而升格議題帶動房市加溫、加上中正藝文特區、青埔特區等重劃區火熱的桃園縣，今年2月也較去年同期增加142%。

從雙北市的新成屋點閱率來看，雙北市主流產品轉換至小坪數、總價在1500萬元-2000萬元的新成屋，永慶房仲網統計，今年2月的新成屋網路主力開價，台北市新成屋主要開價總價帶1000至2000萬元內的佔比22%，新北市熱門總價帶則在2000萬元以上，佔比超過3成。

高翠屏指出，台北市近年推出主流產品多為套房或小坪數產品，總價帶較能被首購等消費族群接受；而新北市則有不少台北市輕移民過去的換屋族群，希望換到坪數較大的物件，因此新北市熱門開價總價帶反而較台北市高。