捷運宅南方之星標售 標脫率近7成

台北捷運南勢角站共構宅「南方之星」，今、明兩天辦理第二次公開標售，共計一百七十四件，其中五十七件無人投標，估計整體標脫率可達百分之六十七，較去年為佳。（黃悅嬌報導）

台北市捷運局二度標售中和南勢角站捷運共構住宅「南方之星」，首日標售九十件物件，坪數約十二到三十坪、每坪底價三十六萬到四十六萬不等，總價一千五百萬以下。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，本次公開招標共計標售一百七十四件，只有五十七件無人投標，共吸引高達七百七十九封標單，受矚目的標案平均每件有六點七封標單競逐，市況熱烈，估計標脫率可達六成七，比去年的六成來得好。『全台的買賣移轉棟數或新北或中和的買賣氣氛，今年與去年比，都有一成到一成五成交量上漲，加上附近是未來捷運中和與環狀線交會的下一站，對首購族及其他區域的買方都有一定吸引力。』

黃舒衛指出，首日九十個標案均為A棟一至二房的產品，目前行情約落在四十五至五十萬不等，與底價約有一至兩成價差。至於部分中間戶別可能因採光狀況欠佳造成流標。