台中北屯區買賣移轉量穩增 綠地周邊地段成購屋一級戰區

受到農曆春節及228假日因素，工作天數銳減一半，台中市2月建物買賣移轉棟數2316戶，比上個月減少近5成，西屯區446棟依然居冠，北屯區362棟居第2名，南屯區247棟居第3，信義房屋台中區協理廖慶洲表示，上個月移轉棟數看似減少，但是房價平穩沒有變動，部份地區甚至微幅增溫，北屯區表現就十分鮮明，尤以重劃區或面公園綠地區段最吃香。

統計近10年台中房市北屯區建物移轉棟數年年增加，去年全年度行政區移轉棟數為例，北屯區全年移轉5831棟僅次於西屯區，幾乎是西區移轉數的兩倍，1月與9月甚至領先各區奪冠。

廖慶洲指出，受到重大建設和交通題材捷運綠線加持，北屯房市交易持續熱絡，尤以公園綠地周邊為搶攻首購、換屋族的一級戰區，就房價來說，北屯區房價親民，有不少一字頭產品，加上重大建設陸續完工，像洲際棒球場、823紀念公園、民俗公園、日僑學校等等，周邊知名學區環繞文教休閒氣氛濃厚，區段價值可望日俱增。

而北屯又以緊鄰崇德文心與昌平兩大商圈周邊房市較夯，信義房屋崇德店長吳泓諭指出，崇德、文心路沿線與地區學區、公園匯集有許多小而完備的商圈，因商圈周邊產品多元，生活機能強，很適合首購、換屋族，目前商圈內十年內中古屋約每坪12-14萬元，5年內新古屋指名度較高的的建案，平均每坪單價則約在15-24萬元。

 
   資料來源：信義房屋