擔心都更條例修正後不可行，建商公會將辦座談

精實新聞 2013-03-08  記者 林詩茵 報導

中華民國建築開發商業公會全聯會理事長吳寶田今(8)日表示，過去一年台灣經濟面臨許多挑戰，建築業也是產業中的一環，自然也面臨經營上的辛苦，尤其，當前建築業還面臨土地少，都更又停擺，因此建商公會將在3月下旬或4月初舉辦一場都更座談會，希望集思廣益，向政府都更條例提出建言。

吳寶田在台北市代銷公會春酒中致詞表示，建築業和代銷業在不景氣的大環境中難以置身事外，所以去年同業也都是經營辛苦。尤其，建築業還有三大困難，包括土地越來越少，都更因民粹而陷入僵局，最後導致房屋供給量少，房價要下來有困難。

第二個困境是政策變來變去，吳寶田說，建商從買地、規劃、設計到最後的建照的申請，有很多時間的不可預期性，尤其是建照需公部門核准，過程更是艱辛。

第三是投資房地產被污名化，政策祭出奢侈稅，致房地產的買賣量大幅降低，不僅建築業經營困難，各地方政策的稅收也減少。

吳寶田表示，這三項困難盼在新的年度可以解決。他為今年許下三願，願都更條例修法能夠具可行性。他解釋，目前都更條例尚在主管機關修法中，但據了解，目前政策制定者不懂實際執行面，因此未來法令恐怕會與實務面有極大的落差，法令恐不易落實。

因此，建商公會全聯會已規劃在3月下旬或4月初舉辦一場都更座談會，希望邀請各界人士集思廣益，一起為政策的制定盡心力，向政府提出建議，盼都更條例的修訂能夠更具可行性。

吳寶田的第二個願望是希望法令要安定，經營環境才能健全。

他也提到核四公投案，他贊成公投，但認為政府在執行任何的政策時，應該向人民說清楚，專家不應該不作聲，應該出來客觀地跟民眾分析實際問題。吳寶田也直言，當前的核四議題對房地產並不致造成衝擊。

至於第三個願望是，希望經濟能夠轉好，大家都可以買得起房子、買到好房子。