加重打房 北市4豪宅區售屋所得率調高至48%

政府打房再加碼，並先拿台北市精華區域開刀，北市大安、信義、中正及松山4個最多豪宅的地區，售屋所得額比率將調為房屋評定現值的48%，累計台北市售屋所得率自2009年的29%上調至今，已經是連3年調高，增幅達19%。

2000萬元豪宅 售屋所得稅多50萬元         

若以台北市信義區豪宅房屋評定現值2000萬元的豪宅來說，按2011年課稅所得額42%計算，售屋所得為840萬元，調增至48%後，所得為960萬元，換算40%的綜合所得稅率，售屋所得稅將自336萬元增至384萬元。

台北市售屋所得率自2009年後逐年上調，2009年為29%，2010年為37%、2011年為42%。2012年改採分區課稅，信義、大安、中正、松山等區再調增至48%，自今年5月報稅時適用。

在其他區域部分，新北市地區主要調升三重、中和、新莊、蘆洲、土城及泰山、林口的所得額比率，泰山及林口更從去年的14%，大幅拉升至26%。

台中市、桃園及新竹依區域不同，平均調高1-2%；台南市完全沒調整，高雄市僅仁武區調高2%。