【地產新聞】美聯：太子道西細碼單位租金回報可觀，華邦商業中心13樓單位以約249萬元易手

美聯商業助理區域營業董事許少娟表示，該行剛促成一宗太子道西162號華邦商業中心13樓10室的成交個案，面積約288平方呎，涉及金額約249萬元，平均呎價約8,680元，屬現時市場水平。物業連租約易手，租金回報約3.4厘，將於一年後約滿，以區內現時平均呎租約30元的水平計算，未來租金回報料可達4厘。

許氏指出，上述物業位於油尖旺區的重要交通樞紐，備有完善交通網絡，加上鄰近花墟及新世紀廣場等地標，揉合區內營商元素，條件不俗。值得一提的是，該區集住宅、校舍及商業於一身，適合補習社或小型商戶進駐，租戶組合多元化。綜合以上利好因素，因而吸引了新買家購入上述物業作長線投資及收租之用。(R02)

更多精彩內容,請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)

FINT[PFSTBMX,]

X