【地產新聞】仲量聯行料下半年寫字樓租金增長5-15%

仲量聯行就香港中期物業市場報告顯示，今年上半年甲級寫字樓租賃市場疲弱，淨吸納量僅為36.88萬平方呎(淨面積)，遠低於去年上半年的110萬平方呎，及去年下半年的51.1萬平方呎。

上半年金融、保險、房地產及商業服務業繼續成為寫字樓租賃市場最大的租戶。而整體租賃市場的空置率由去年年底的3.8%進一步下跌至今年第二季度末的3.4%。

以地區劃分，整體甲級寫字樓市租金於今年上半年增長1.7%，中區租金於第二季度度按季增長1.5%，上半年增幅為0.2%，是2011年第三季度以來首次錄得增長。

該行商業部主管龐定勤預期，下半年香港經濟繼續平穩增長，再加上空置率偏低及供應緊絀，預期寫字樓租金將於下半年溫和增長5-15%，而非核心分區市場受惠於較低於成本及空置率收窄，預期較其他市場表現為佳。(I/M)

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