【地產新聞】臨近歲晚「收爐」，週末二手樓成交下跌

根據美聯物業分行統計，上週末(2-3日)十五大藍籌屋苑錄得約22宗買賣成交，未能承繼前週末約36宗水平，按週銳減約38.9%。若按十大屋苑統計，上週末則錄得19宗成交，較按週末約23宗下跌約17.4%。美聯集團(01200-HK)執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，踏入農曆新年前夕首個週末，二手巿場難免受傳統「收爐」慣例影響，加上業主普遍看俏後巿，叫價繼續企硬高開，部分更提早封盤謝?睇樓，以觀望年後小陽春提價「解封」，進一步收窄巿場貨源，拖累上週末成交量急挫。

另外，週末中原十大屋苑錄19宗成交，按週再度回落29.6%，為近5週新低，成交量重回12年12月尾之水平。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，臨近歲晚，節日氣氛明顯轉濃，市民均忙於準備過年，令成交遞減。另一方面，市傳政府將再有新措施調控樓市，市場恐樓價大幅回落，令買賣雙方對後市即時轉趨觀望，影響交投氣氛。(M)

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