仲量聯行：中國新增購物中心數目將創歷史新高

精實新聞 2013-07-08  記者 賴宏昌 報導

20130708_111_0.jpg -->CNBC.com報導，根據房地產服務公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)發表的研究報告，今年中國大陸新增的購物中心數目預估將創歷史新高：在20個主要城市當中預估將有150個新購物中心開業、較2012年的80個呈現88%的高成長。仲量並預估新開業購物中心的平均面積將從2005年的710,418平方英呎跳增至目前的947,224平方英呎。

仲量聯行大中華區零售地產部總監鄧汝舜指出，未來3年上海的新增零售面積將達300萬平方米，而成都則在300-400萬平方米之間。此外，包括濟南、合肥、昆明和常州等新興城市也在興建大量的零售地產項目，未來幾年中國三、四線城市預估都將朝此一發展趨勢前進。仲量聯行中國研究部上海區董事麥哲文(Steven McCord)指出，今年下半年以及明年大陸零售業預估將會增溫，因為官方非常希望透過消費推動整體經濟成長。

中國零售業雖可望持續蓬勃發展，但實體購物中心將面臨來自電子商務的強力挑戰！英國金融時報報導，阿里巴巴前執行長馬雲3月在瑞士信貸證券所舉辦的投資研討會上指出，中國大陸電子商務零售額佔整體零售額的比重將在5年內逼近三分之一。他說，電子商務在美國只是一道甜點，但在中國大陸則是主菜。

根據Thomson Reuters的調查，21位受訪經濟學家普遍預期中國大陸4-6月經濟成長率(預計於7月15日公佈)將達7.5%、低於第1季的7.7%增幅。大陸官方將今年成長率設定在7.5%(23年來最低水準)。

大陸生產者物價指數預估將連續第16個月呈現年減、6月減幅預估達2.7%。此外，預計在10日公佈的6月貿易數據預估將顯示，外銷、進口金額將分別年增4.0%、8.0%。

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