〈專訪〉全坤建廖學新：全年地產景氣溫和向上 仍有5%漲幅

廖學新：今年房地產景真將溫和向上。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商全坤建(2509-TW)2013全力衝刺在洲子洋重劃區的推案，全坤建總經理廖學新今天接受鉅亨網記者獨家專訪時指出，2013年的台灣房地產市場將溫和向上成長，市場不會出現「噴出」的行情，但預估將有5%的上揚空間。

廖學新在今天的感恩晚會前接受訪問時強調，在目前的亞洲貨幣競相貶值、各國實施寬鬆貨幣政策及在低利率的市場環境之下，相當有利於房地產市場的發展。

以下為廖學新接受專訪內容：

(記者)問：全坤建設今年的推案重點為何?

(廖學新)答：全坤興在新莊的建案已經全部交屋，今年全坤全力推出在新北市洲子洋的「全坤尊峰」推案，預計推案分三期推出，總銷為40億元，首期的「微風館」已銷50%，均價為每坪43萬元開價。

目前全坤建設洲子洋在的建案以中小坪數的30坪格局規劃為主，也符合目前以首購族的市場主潮流。

問：除洲子洋案之外，全坤建設今年在台灣北部地區有何開發計畫?

答：目前在台北市環河南路的大樓案採取「先建後售」已經上樑，有機會2013年底前推出，此外，在貴陽街的都更案也可望在今年取得建照。

目前，全坤建設除在大台北地區之外，也朝桃園青埔地區物色建地，目前全坤不考慮在林口地區推案。

問：對於今年台灣房地產業景氣的看法?

答：目前的亞洲貨幣競相貶值、各國實施寬鬆貨幣政策及在低利率的市場環境之下，相當有利於房地產市場的發展。2013年的台灣房地產市場將溫和向上成長，市場不會出現「噴出」的行情，但預估將有5%的上揚空間。