實價登錄揭露後 高雄買賣移轉增36%買氣最旺

樂屋網今天指出，有36%的網友依舊看漲今年房價，同時有72%的網友計畫買屋，而今年10月實價登錄資訊揭露後，桃園、新竹、台南、高雄買賣移轉量明顯上揚，又以高雄買氣增加36%增幅最大。

根據樂屋網分析2011至2012年全台買賣移轉登計總量，去(2012)年全年買賣移轉量較前年萎縮1成，僅有桃園縣勉強持平，高雄市成長4個百分點，雙北市衰退最多，減少約20-24%。

但第4季實價揭露後，稍微拉抬市場買氣，去年10-11月全台買賣移轉量均比前(2011)年同期多，只有台北市例外，又以高雄市成長32%為最多，桃園除買賣移轉增加外，在建物所有權第一次登計筆數也大幅成長達26%，觀察全台第一次登計筆數，從去年7月出現逃避實價登錄的大量後到11月仍可維持住買氣，推估今年新屋市場的發展樂觀。

樂屋網副總紀建琪表示，今年6月起奢侈稅可望陸續解禁，雖房價漲跌仍充滿變數，但可以想見的是選擇性及議價空間都會增加，但新屋、預售屋實價登錄資訊較少，尤其桃園及高雄房市受題材影響，房價正在浪頭上更要格外小心謹慎。