【大行言論】瑞銀料萬科B轉H股可增強融資，升A股目標價

瑞銀髮布報告指，萬科公佈擬將現有13.15億股B股轉為H股於港交所上市。迄今為止，公司一直是通過去年收購本港上市物業發展商萬科置業海外(01036-HK)於本港間接上市。瑞銀認為，萬科B轉H股為正面舉動，可增強公司的融資能力。瑞銀將萬科A股目標價由11.2元人民幣上調至12.3元人民幣，維持「買入」評級。

瑞銀預計，萬科去年新土地收購按年減少1.3%，新開始項目按年增加2.2%，主因市場憂慮萬科由於資金緊張可能對土地和新項目擴張持保守態度，從而限制公司長期增長潛力。鑑於萬科目前長期融資前景有所改善，期待公司估值獲重評。(T)

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