師大夜市管制嚴 公館商圈鹹魚翻身

根據內政部最新揭露的實價登錄資料，本次台北市最高單價為大同區民生西路的透天店面，成交單價為每坪234.4萬，新北市落在新店區「捷運七張站環遊市西華館」店面，每坪高達320萬，台北市最高總價中正區羅斯福路四段公館商圈，成交總價3.48億元，新北市最高總價落在土城區忠承路「永寧科技園區」的廠辦，總價為3.9億。（黃悅嬌報導）

內政部揭露第七波實價登錄資料，新增二月交易資訊。根據實價登錄公開資料，台北市最高成交單價為大同區民生西路的透天店面，每坪234.4萬，最高總價則在中正區羅斯福路四段「台大尊邸」的店面，成交總價為3.48億。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，從去年底今年初起，市場彌漫「置產熱」，台北市主要商圈的標的量少價高，因而漸向次級商圈或老區擴展。『主要商圈、八大商圈產品量少價格較高，要應付這麼龐大的置產需求，買方往次極商圈及老區布局愈強。』

本次台北市最高成交總價案件「台大尊邸」就落在公館商圈，目前為玉山證券所租用。黃舒衛分析，最近一兩年最熱門的師大夜市去年起使用管制趨嚴，商家陸續往最近的公館商圈移動，公館商圈有「鹹魚翻身」的跡象。