【地產新聞】屯門卓爾居SSD戶售363萬，除稅後仍賺57萬

美聯物業屯門西鐵兆康分行助理區域經理陳智生表示，日前促成一宗屯門卓爾居兩房單位成交，剛成交的屯門卓爾居單位為7座中層G室，建築面積約為681呎，實用面積約為525呎，兩房間隔，望球場景，成交價約363萬元，折合建築面積呎價約為5,330元，實用面積呎價約為6,914元。買家為一名同區上車客，決定承接單位作自住之用。

原業主於11年11月份以約288萬元購入上述物業，是次轉售扣除5%SSD(特別印花稅)稅款約18.15萬元後，帳面仍獲利約56.85萬元。本月至今，該屋苑暫錄得約2宗成交，目前屋苑實用面積平均呎價約6,880元。(C)

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