好大膽！敢與福地相鄰而居 2成7民眾不介意

與福地(墓地)比鄰而居向來是民眾所忌。然而根據房仲調查，不與福地為鄰的觀念有逐漸淡化的跡象，在低房價、好停車等誘因下，約2成7的民眾對於「福地宅」接受度的排名，從去(2012)年的第3名躍升至今(2013)年榜首，接受比例上升9.4%，顯見在房價日益高漲的壓力下，愈來愈多人較能接受與先人比鄰而居。

根據好房網的「住家環境瑕疵可接受度排名」調查發現，可接受「福地」的比例27.3%，與去年相比更增加9.4%。而同樣名列嫌惡設施的「八大行業」與「加油站」也分別攻占可接受的嫌惡設施的二、三名，兩者均有2成以上的接受比例。

進一步探究民眾「可接受住家周遭臨福地的理由」，33.6%的受訪者認為，「房價便宜，議價空間彈性大」是最大誘因，其次則主張福地「人口稀疏，方便停車」(20.4%)。另外，包括「臨山邊，空氣清新」、「環境清幽僻靜，無噪音」、「具傳統市集，消費低廉」都是吸引民眾選擇福地宅的理由。

房價部分，28.7%的受訪者認為，福地宅只要低於行情21-30%就會考慮，20.6%則表示，至少要低於市價行情逾30%才會出手。另外，也有28.6%堅持，「不論價格多誘人，完全不考慮福地宅」。

好房網總編吳光中表示，福地宅位置多處僻靜，居住人口稀疏，方便停車為其一大優勢，加上一般人對於福地宅感受較強烈，致使購屋議價空間也相對具彈性，但較無禁忌的買方而言，不失為物超所值的產品。

至於「八大行業」、「加油站」也漸為民眾所接受，吳光中認為，在政府法規明確，業者自律、低調的原則下，加上八大行業未來可能隨都市發展而搬遷，因此讓民眾漸漸願意與其當鄰居；而早期為人所議論的「加油站」在數10年來，未曾發生過居民為此導致身體不適的事件傳出後，也讓國人對「加油站」的心防漸漸鬆懈，降低排斥感。

另外，同樣名列嫌惡設施的「基地台」及「資源回收廠」今年接受度仍敬陪末座。房仲認為，在電磁波危害人體的疑慮未被科學證實前，絕大部份的住戶仍相當抗拒我家就是基地台。

而造成環境、空氣污染的資源回收廠，其堆積如山的舊物回收、瓶瓶罐罐的污水滿地等等，則是因直接衝擊當地景觀，影響房價，至今仍令居民難以招架。

吳光中表示，隨著房價節節高攀，現代人的購屋觀也愈趨開化，對於預算能力有限的客層來說，如果能夠在市區地段買到價廉物美的好宅，其魅力往往較能戰勝心理恐懼。