【地產新聞】城市花園三房連套房單位，輕微減價20萬元沽

中原地產北角城市分行首席分區營業經理林龍南表示，分行新近促成城市花園本月首宗成交，單位為2座高層C室，實用面積792平方呎，建築面積883平方呎，擁三房套房間隔，座向南，屬中上質素單位。原業主叫價880萬元，近日因有意於農曆新年前將單位沽出，於是輕微減價20萬元至860萬元成交，建築面積每呎造價9,740元。

據悉，買家為外區換樓客，為方便照顧家人，決定遷至上址自住，見單位造價相宜，即睇即買。原業主則於2003年10月以242萬元購入物業，轉手賬面大幅獲利618萬元，單位升值達2.6倍。

林龍南補充，去年12月城市花園共錄3宗成交，建築面積均價為10,067元，而現時屋苑三房套房入場單位叫價已達930萬元。(J)

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