【香港地產】跑馬地威利閣分支家庭668萬元入市

財華社新聞中心

中原豪宅STATELYHOME東半山跑馬地高級分區聯席董事陳麗萍表示，跑馬地區地段優越，區內以單幢物業為主，買家對600萬元至700萬元的中價物業需求大，但市場供應較為缺乏。

分行促成成交單位為跑馬地聚文街威利閣中層A室，實用面積426平方呎，建築面積673平方呎，原則2房間隔，後改成1房間隔，附有企理裝修，望內街。單位租約期快滿，加上租客容許睇樓，最終業主以668萬元將單位交吉易手，折合平均實用呎價15681元，成交價比銀行估價高約5%。

陳麗萍指，買家為同區的分支家庭，鍾情區內環境，於是在同區置業自用。原業主於2010年以418萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利250萬元，單位升值近6成。

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