選舉月 11月移轉棟數觀望

根據各地地政局公布統計資料，103年11月台北市、新北市、桃園縣、台南市及高雄市等建物買賣移轉棟數、與去年同期相較均有二位數的減幅，與上月相較，除了新北市及桃園縣上揚外，其餘均下滑。房仲業者普遍認為11月買氣平平，主要受選舉因素影響，選後買氣可望慢慢回籠。（黃悅嬌報導）

各地方政府陸續公布建物買賣移轉統計，103月11月台北市買賣移轉棟數為2286棟，較上月減7.7%，台南市則為1433棟，下滑幅度達15.8%，高雄市2756棟，減幅接近1成，另一方面，新北市4431棟，較上月小增2%，桃園縣3299棟，月增6.2%。

信義房屋不動產企研室表示，11月房市受到地方選舉影響，買氣觀望，但隨選舉告一段落，預料買氣可望慢慢回籠，部分區域年前也可望出現一波交屋量，但全年度的移轉情況恐怕還是會出現近年的新低量。

永慶房產集團研究發展中心也指出，因11月選舉月影響，各大都會區房市交易量，普遍呈現持平至小幅量縮現象，買氣遞延，僅部分區域有新屋交屋潮因素，造成交易量比上月成長。隨著地方選舉落幕，房市可望逐步回歸穩健復甦的格局，有機會吸引自住客群的回籠，不過，選後政局紛擾未定，預期房價上漲空間有限，部分區域獲利了結潮再現，房價鬆動幅度加大。