上海發布自貿區土地管理試點意見 盤活存量用地(股)

　　據上海自貿區官方網站訊息，上海市國土資源局日前發布了《關於中國（上海）自由貿易試驗區綜合用地規劃和土地管理的試點意見》。根據該試點意見，自貿區管委會將按照相關規定，組織實施存量建設用地盤活。

　　根據此前浦東綜改工作安排，2014年將在自貿區內探索工業、商業、辦公等綜合用地的土地利用政策，完善存量土地循環利用機制，積極推動浦東新區存量工業用地轉型，實施工業用地全生命周期管理，提升土地利用的綜合效益，探索創新工業用地出讓方式和新增工業用地彈性年限出讓制度。目前在上海自貿區現有范圍內，80%的土地為工業用地。

　　目前，在上海自貿區內擁有土地或項目的公司不少。

　　據公開資料顯示，外高橋（行情，問診）目前是自貿區建設主體中的唯一上市公司；陽光城（行情，問診）去年3月21日和4月3日累計在外高橋新市鎮取得建筑面積3.89萬方的商業地塊儲備，是除外高橋外在自貿區擁有最多土地儲備的公司；浦東金橋（行情，問診）在自貿區范圍內有1.78萬平方米倉庫，同時控股股東參與臨港建設，臨港地區有20萬平土地儲備；陸家嘴（行情，問診）控股股東正在貫徹浦東新區政府的部署，積極參與臨港建設。

　　此外，海博股份（行情，問診）區內擁有11萬平方米土地；錦江投資（行情，問診）擁有6000平方米土 地；交運股份（行情，問診）擁有臨港產業區港口發展有限公司35%的股權，后者擁有土地儲備。上述公司都有望從該政策中受益。