首創置業(02868.HK)維持全年280億人幣銷售目標 降價壓力不大

首創置業(02868.HK)上半年簽約金額為67.7億元人民幣(下同)，達全年銷售目標280億元的24%。總裁唐軍解釋，上半年銷售額較低主因期內推出的貨源較少。他指，下半年可售貨源的價值達354億元，只要去化率達60%，便可做到210億元銷售，加上下半年可售貨源中的75%為剛需產品，隨著內地限購政策逐步放鬆，為銷售提供支援，有信心能達全年目標。並指，下半年推出的項目集中北京及天津等一線地區，銷售均價較高，且市場正逐步回暖，降價壓力不大。

董事長劉曉光補充，中央正在放寬限購政策，同時限貸政策亦在放開，預期未來會陸續有支援措施出台。他相信，內地房地產市場進入周期性的新形態，續看好未來市場前景。

另外，首創置業上半年毛利率為22.48%，按年下跌3.91個百分點。財務總監羅俊指，房地產行業的毛利率整體有下行趨勢，料全年毛利率水平有一定的下降，惟不會跌穿20%水平。他稱，集團會透過毛利率較高的一級開發業務及加大資產轉讓去提升淨利潤率。(ph/a)~

阿思達克財經新聞

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