大陸房企死不降價，新屋庫存堆高、買氣陷僵滯

MoneyDJ新聞 2014-08-07  記者 陳瑞哲 報導

中國大陸房市嚴重供給過剩，建商又不願忍痛降價，威脅大陸景氣最大的未爆彈正在惡化之中。

彭博社7日報導，建商不願降價，導致大陸新屋庫存快速累積，如南京原有9個新建案完工並預定在上半年堆出，但均因類似狀況而推延至下半年。據中原集團(Centaline)統計，大陸21大主要城市7月新屋供給遽減25%。

總部位於深圳的世聯地產顧問公司(World Union Properties Consultancy)統計數據顯示，大陸20大城市6月新屋庫存平均跳增23%。

儘管如此，建商心知肚明，建案完工遲早要進到市場，而大陸民眾對當前房市狀況也清楚的很，都在等待降價而不願出手。若與去年相比，大陸上半年新屋成交量下滑了9.2%、新建案的推案量更是大減16.4%。

另一個大陸房市可能撐不下去的警訊是，北京上週標售國有地，平均5塊地中竟然有2塊無人投標，顯示地產開發商對於房市景氣展望開始猶豫。據CNBC報導，上次北京發生國有地未能順利售出已是3年前的事。