強強聯手 萊卡公館登陸廣州

和訊房產訊息 11月15日，綠地集團攜悉尼綠地中心、北悉尼綠地瓏璽、悉尼大學旁的雙軌花園洋房——綠地•萊卡公館首次登陸廣州（樓盤），全球知名房地產服務公司高力國際作為萊卡公館華南區獨家銷售代理，這次與綠地集團強強聯手，希望能夠為廣州的投資者帶來這個悉尼驚喜。

在高力國際最新發布的《全球投資者信心調查》中顯示，高達73%的亞洲投資者將在2015年加大投資總額，其中有逾四成投資者會把住宅/公寓類產品作為物業投資的選擇，反映出投資者對未來房地產發展的信心。

面對著26%的投資者把投資目標國家定在澳大利亞，高力國際華南區董事總經理林國東表示：“悉尼作為澳大利亞最重要的經濟城市，經濟發動機的地位難以取代，近年亦越來越受機構及個人投資者所關注，令悉尼成為吸收海外資金的明星。”

萊卡公館位於悉尼內西區核心地帶，距離市中心僅5公里，“小意大利”的稱號遠近聞名，是該區近5年唯一新建社區、達91%的超高房屋換手率以及46：1的房屋供需比，長期受到中產階級的熱捧。項目緊鄰悉尼大學，區域內中小名校林立，如st mary’s小學、italian bilingual小學、fort street中學等；交通縱橫通達，項目500米范圍內lewisham火車站，taverners hill輕軌站雙軌交匯，火車、輕軌、主干線、公交連接至城市的各個區域，出入隨心。

項目由建筑界享譽盛名的bates smart擔綱本項目的建筑及室內設計，五棟高低錯落的多層洋房之間，嵌落著人行歩道、景觀泳池與業主私享中庭園林，綠化率超過50%。從1-3房的洋房公寓，到底樓躍層terrace，極低的建筑密度保證了每一戶的充分采光、通風，享無限視野，近賞綠樹成蔭，遠眺壯觀的城市天際線。

為滿足不同職業需求，萊卡公館產品面積段為40-100㎡，首付10%僅人民幣28萬起，海外人士貸款可達7-8成，還款前10年還可申請只還息不還本。項目預計可獲得約5%-6%的高額穩定租金回報率，租金收入即可覆蓋貸款利息，為投資者提供了很好的選擇。