泰禾北京院子14.34億元成交金領跑全國別墅市場

和訊房產訊息 今年已過半，又到了盤點北京（樓盤）樓市的時候了，各機構的各類排行榜也紛紛出爐。在別墅類的各個排行榜上，榜首的常客非泰禾北京院子莫屬。

根據克而瑞普通商品住宅網簽數據顯示，泰禾北京院子位列全國2000萬級以上別墅成交套數的榜首，自2014年1月至6月30日，泰禾北京院子共成交別墅42套。

另據搜房發布最新數據，泰禾北京院子以14.34億元的成交金額穩居京城別墅項目銷冠。翻查上半年別墅各月的成交記錄，泰禾北京院子已連續六個月位列北京別墅銷冠。

2014年年初，泰禾北京院子開盤，一期所推出的別墅房源全部售罄，引起業界極大關注。

業內人士認為，泰禾北京院子之所以能夠領跑全國別墅市場，在於其產品定位的精準性。

正如泰禾集團(000732,股吧)品牌總監沈力男所言，高階產品也要分級，一般將三千萬以上或者五千萬以上的產品稱為頂級豪宅，但是像北京這樣的一線城市，2000萬的別墅產品實際上歸類於改善級入門產品，其市場購買力非常大。

“在北京市場上，泰禾北京院子的定位準確，面向購買力強大的高階改善客群。“沈力男表示。

泰禾集團的“院子系”是其最具特色的產品線，中式別墅風格可謂獨樹一幟，而泰禾北京院子則是“院子系”品牌系列化的標志性產品。

泰禾北京院子以傳承北京胡同、四合院的城市里坊形制，創新“三街五巷八坊”規劃，為各坊巷獨立設計美學主題，將街巷風致與院落無縫融合，營造極具中國境界的詩意坊巷。而以宅門、院門、宅門三重遞進儀式，則形成“院子”獨有的靜街深巷和高墻門頭私密圍合。

業內人士認為，今年市場的確出現了調整，但是逆市下仍然有銷售業績不錯的項目，這說明有準確的市場定位，追求產品差異化與高品質的項目仍然可以獲得市場的認可。