央行再出重手打房 賴正鎰籲政府「不要再打了」

賴正鎰今天為房產業發聲，他呼籲政府對房市「不要再打了」。(鉅亨網記者張欽發攝)

台灣央行再度出重拳打房，祭出新一波管制措施，包括新增全台8區限貸額度；第三房貸款最高五成、豪宅認定標準轉趨嚴格等，鄉林建設(5531-TW)董事長及商總理事長的賴正鎰今天為房產業發聲，堅決表達反對聲音，他呼籲政府「不要再打了」，若將房地產業打趴，會讓房產相關行業300萬人家庭「沒頭路」。

賴正鎰也點名央行總裁彭淮南及財政部長張盛和兩人，賴正鎰說，之前奢侈稅及提高房屋稅等打房措施，已經達到打擊炒房的初期目標，投資客早就都不見了，希望兩人不要再當「打手」，不要以為打房就有選票，繼續打房只會讓88%真正自持房產的屋主反彈，甚至打走年底大選及明年總統大選的選票，希望馬總統要出來說說話。

繼財政部祭出奢侈稅，並在上個月修法抑制囤房，並將非自用房屋稅率提高為3.6%後，央行昨天決定新增新北市五股、泰山、八里、鶯歌及桃園縣蘆竹、中壢、桃園市與龜山等8個地區的限貸額度。

他也對政府接連打房措施說重話，向藍、綠兩黨呼籲，不要再以打房作為選舉政策，執政黨繼續打房的話，恐怕會連原本支持的選票都會跑掉，打房不是吸票機，對年底的縣市長選舉及明年的總統及立委大選只是負面，政府應該要多聽聽不同的聲音，不要一味的打房。

賴正鎰強調，今年全台各地房市推案量原本預估8000億至1兆元，現在已經下修了5%-10%，現在繼續打房，下半年房市推案大量萎縮，建商都不敢推案，恐怕要再下修25%，全國總推案量要達到6000億元恐怕都有困難，政府打擊投資客囤房的初期目標已達到了，房市自有持有率88%，藍綠為討好民意打房，可能會適得其反。政府現在要做的應該學中國大陸，區分為自用住宅及社會住宅，多蓋社會住宅，照顧買不起房子的弱勢族群。