綠維創景：如何進行休閑商業的特色化打造

具有鮮明文化及主題特色的休閑商業，已經成為休閑旅遊及城市發展的核心項目。隨著城市經濟的發展及人們娛樂消費需求的提高，商業街已進入體驗化、休閑化、景區化升級階段。其引領的是文化產業、旅遊產業與房地產融合發展的新型城鎮化發展結構。在北京（樓盤）綠維創景規劃設計院的專家看來，打造休閑商業要以特色化打造手法為核心。

從傳統商業到休閑商業，從百貨商場到購物中心和商業綜合體，從步行街到休閑聚落，城市商業業態與聚集方式在不斷發生變化。業態多樣化、消費享受化、過程體驗化，引導了商業地產的升級與變革，形成了休閑商業聚集的全新創造。在這一主體升級的同時，體驗化、休閑化、景區化成為休閑商業發展的三條主題線。下面就讓我們來看看綠維創景的規劃設計實例。

吉安美食城

本項目以“怒放的映山紅”為定位，以一朵盛開的映山紅（吉安紅色文化的代表）為主體建筑，周邊散落一些以廬陵古建為本底的建筑作為“枝葉”，並設計大面積休閑集散廣場，形成“枝繁葉茂”的版面，營造萬綠叢中一點紅的生態氛圍。

整個地塊按照商業運營模式及功能區人流區隔，設計休閑體驗、綜合服務、主題餐飲、濱河餐飲四個板塊，做大休閑商業，引入多元化業態，形成吸引力強大、支撐項目豐富、收益結構明確的產品體系，將其打造成為廬陵第一個開放式休閑體驗公園、吉安休閑娛樂的集聚地及對外接待的城市客廳。

主體建筑夜景效果圖

    河南鄭州（樓盤）華夏新世界

    本項目不僅是購物場所，還是以產業功能為核心，以金融、商貿、文化創意等高階服務業為主要產業，同時具備五星級酒店、會展會議中心等商務配套的新型綜合體。

整體方案以“化繭成蝶”為構思，規劃了商務區、產業區、商業區、居住區等片區，集合了五星級酒店、商業綜合體、休閑商業街、家居藝術中心、國際金融中心、國際貿易中心、國際公寓、生態住宅、運動公園等多個項目 ，並配以智慧化管理平臺，形成了具備“產業服務新綜合、商務服務新綜合、時尚生活新綜合”特征的“cbd+rbd+智慧城市”。

鳥瞰圖

中心商業區夜視鳥瞰圖

熱貢藝術休閑商業街

本項目位於熱工藝術產業園內，針對遊客、園區居民的購物、休閑娛樂、餐飲住宿等需求，打造富有熱貢地區特色風情的休閑商業街，為人們提供各種藝術品購買、餐飲及商業服務設施，形成熱貢藝術小鎮的休閑中心。為增強體驗性，一些有條件的商戶采用“前店后廠”的模式，為遊客提供參觀、體驗藝術品及其原材料創作、生產加工的過程，diy設計藝術紀念品的場所，從而增添游覽過程的趣味性。

在建筑設計上，以金色作為主色調，以“土韻”為點綴，以唐卡藝術為裝飾手段，運用當地的夯土建筑材質，營造原生態的臧式韻味，凸顯熱貢藝術的風韻。

局部效果圖