售樓小姐灰色生活揭秘：賣房子技巧多

售樓小姐爆行業潛規則，為達目的不擇手段是人之常情。穿著不菲的套裝，化著精致的淡妝，簽著大額合同，拿著高薪收入—這是很多人對售樓小姐的印象。各行各業都有“潛規則”，對於賣房子的售樓小姐，這一類的潛規則的傳說那也是不斷，但是，其絕大多數存在於一些高檔樓盤的銷售中，因為每賣掉一套房都會給他們帶來一筆不菲的收入。而不少房產公司對銷售人員也有考核，一定時間內不達標的話就會被掃地出門，在生活壓力下，有些售樓小姐會選擇犧牲色相。當越來越多的人茶余飯后都在談論房子時，售樓小姐自然也成了人們關注的焦點。售樓小姐究竟是怎樣一個群體？炫目的光環背后，她們有著怎樣的酸甜苦辣？請看小編為你揭謎。

去年4月，不愿從事演藝事業的劉韻，參加隆鑫地產公司統一招聘，成為駿逸新視界小區售樓小姐。崗前培訓、實習“踩盤”，雖準備充分，兩個月后開盤時，仍忙得她差點打退堂鼓。看房的顧客多希望到實地看樓，因樓盤當時還在修建，沒有專用電梯，劉韻只好帶顧客走樓梯。

低樓層還好，遇到二三十樓的高層客戶，一天爬四五次下來，腳都“打閃閃”。但還不能歇，要忙著為客戶講解推薦，否則爬樓的罪都白受了。

同在一小區售樓的薛梅說，一次，她帶客戶上工地看房，因工地堆滿建材，穿著高跟鞋的她一不小心了腳。害怕客戶知道后影響樓盤印象，薛梅一直忍著沒說。回到辦公室，她為客戶倒水、講解、分析。一小時后，客戶離開，薛梅的腳已紅腫。小區剛開盤時，每天要接待上百位客戶，每天早上8時開門時，已有許多客戶排隊等候。晚上12時，還有人拿著合同等著辦手續。整天幾乎不能停，也沒時間吃中飯。那段時間，所有的售樓人員每天工作都在16個小時以上，直到晚上12時開總結會，才能邊發言邊吃方便面充饑，這也是一天里吃的唯一的一頓飯。完了，回家倒頭就睡。

付出總有回報，據了解，在開盤、節假日等銷售旺季，售樓小姐月收入多在1萬元以上，無房可售時，只有千元左右的底薪。在重慶（樓盤）(樓盤)，一名成熟的售樓小姐，平均年薪可達10萬元左右。賣別墅或業績較好的售樓小姐，年薪可達20萬元以上。在北京（樓盤）(樓盤)、上海（樓盤）(樓盤)等大城市，年薪百萬元的售樓小姐更是不少。

辛苦工作，盡情享受，小心打算，忙碌里帶著精彩，精彩中藏著無奈。杜萍說，這就是售樓小姐的真實生活。

長相漂亮、收入頗豐，條件優越的售樓小姐很多卻愁嫁。

劉韻說，她有十多個朋友都是做售樓小姐的，平均年齡25歲左右，最大的已近30歲，其中90%都是單身。

在市內某代理公司做售樓小姐的杜萍(化名)說，她這輩子可能只有單身到老了。

長相漂亮、收入頗豐，條件優越的售樓小姐很多卻愁嫁。

劉韻說，她有十多個朋友都是做售樓小姐的，平均年齡25歲左右，最大的已近30歲，其中90%都是單身。

2003年，入行不久的杜萍遇到重慶樓市第一次“發飆”，短短兩個月，房價上漲近千元，許多人排隊買不到房。當時，公司管理還不太規範，杜萍學著同事，借了5萬元偷偷炒房號，3個月便賺了6萬元，相當於她以前工作5年的收入。

在市內某代理公司做售樓小姐的杜萍(化名)說，她這輩子可能只有單身到老了。

雖此，杜萍說，她的生活並不美滿。剛做售樓小姐時，她和男友感情還可以。后來男友嫌她工作太拋頭露面，她又不愿放棄高薪，兩人最後分手。之后，杜萍交過兩個男友，一個是公司職員，收入不到她的一半，每次兩人在一起，她都小心翼翼，生怕傷了對方自尊。維持了半年，兩人都覺累，杜萍從此不愿再找比自己收入低的對象。

再后來，杜萍經朋友介紹，和一個在朝天門做批發生意的小老板戀愛，但始終覺得格格不入。最近3年，已29歲的杜萍不再輕易談感情。下班后，她常和朋友聚餐唱歌，休息時相約去郊區，定期做美容，買昂貴的化妝品，實在沒朋友陪伴，她就到超市買只雞，自己煲湯喝，盡情享受精致的單身生活。她說，身邊和自己一樣的售樓小姐比比皆是。

因房價飆升，老百姓對開發商充滿怨氣，遇到小問題，他們常把怨氣撒到售樓小姐身上。因此，能忍氣受委屈，也是售樓小姐的基本功之一。

最近，陳莎莎也忙著學習策劃、管理等知識，已做到項目主管的她，希望能在30歲以前成功轉到后臺做管理或策劃。

杜萍說，她做4年售樓小姐，已是這個行業的“老資格”—售樓小姐是個生命力較短的職業，因工作時間和待遇不穩定，加上辛苦、委屈等原因，很多人干一段時間后就會轉行。所以，做售樓小姐吃的是“青春飯”，充電轉行為以后做準備，是她們入行不久就聽到的教誨。