NAB：外國買家撤離新州維州湧向昆州房市淘金

《澳奇網》報導，新數據顯示，外國買家正從悉尼和墨爾本的房市撤退，轉而去昆州尋找機會。

週三國民銀行（NAB）發布的住宅指數顯示，新州和維州的外國買家數量急劇下降，不過房地產專家的健康情緒鼓舞了這兩個澳洲最大的房市。

今年第一季度，​​維州的市場情緒依然最強勁，新州的房市前景意外升溫。

不過，該季度海外資金流入悉尼和墨爾本房市的速度明顯減緩了，外國買家在新房產銷售中所佔的比例下滑至1/10左右。相比之下，2014年維州有大約1/3的新屋銷售流向外國買家，2015年初新州有1/5的新屋銷售流向外國買家。

在昆州，第一季度海外買家購買了超過1/5的新屋。

國民銀行首席經濟學家Alan Oster說道，雖然銀行收緊貸款標準以及外國投資審查委員會（FIRB）傳達的不確定性在一定程度上造成外國買家數量下降，但很明顯的是，在悉尼和墨爾本大舉投資之後，這些買家把興趣轉移到了昆州。Oster說道：“這是個轉變。外國買家看中了昆州的機會。”

根據這項調查，維州是住宅指數增長超過長期平均水平的唯一一個州（或領地），表明其房市比預期更加強勁。不過Oster稱，國民銀行對公寓市場的建造活動感到擔憂。

他說道：“我們知道過去許多投資都是來自中國。”

至於新州，今年第一季度的市場情緒比預期要好，處於盤整狀態，而非下行狀態。西澳依然遭受資源業衰退帶來的衝擊，市場情緒下滑至新低水平。