SOHO中國潘石屹：陸房市像鐵達尼號、即將撞上冰山

精實新聞 2014-05-27  記者 賴宏昌 報導

20140527_24_0.jpg -->華爾街日報部落格26日引述《第一財經日報》報導，SOHO中國(北京房地產發展商)創辦人潘石屹上週五在一場金融論壇上表示，中國房地產市場就像是鐵達尼號一樣、馬上就要撞到前面的冰山。他說，當房價下跌20%-30%，信託、第三方理財等高利率金融商品問題就全部暴露出來了。

中國證券報5月24日報導，中國人民銀行行長周小川日前在參加非洲開發銀行年會時表示，中國只有部分城市的住宅市場可能存在泡沫，這個問題難以通過單一的全國性政策得到解決。

清華大學教授、中國人行前貨幣政策委員李稻葵5月11日表示，中國房市正進入秋季(而非冬季)、房價出現合理的回跌。他說，中國房市不會像美國2007、2008年那樣出現大跌。

野村證券中國首席經濟學家張智威(Zhang Zhiwei)將房市列為中國經濟今明兩年的頭號風險(重要性高於影子銀行、地方債)。根據野村證券的預估，2013年營建佔中國GDP比重達16%，逼近愛爾蘭、西班牙房市泡沫破裂前的水準。

SOHO中國(0410.HK)26日下跌0.32%、收6.24港元，較2007年11月8日的歷史最高收盤價(11.92港元)下跌47.7%。

碧桂園(2007.HK)26日持平、收3.2港元，較2007年9月21日的歷史最高收盤價(13.76港元)下跌76.7%。碧桂園月線已連續6個月收低。

雅居樂地產(3383.HK)26日上漲0.34%、收5.99港元，較2007年11月7日的歷史最高收盤價(19.7港元)下跌69.6%。雅居樂月線同樣也是連續6個月收低。

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